Accesul la modulul de vizualizare și verificare a valorilor bunurilor imobile evaluate și reevaluate
30 martie 2026
Începând cu data de 26 ianuarie 2026, rezultatele preliminare ale evaluării și reevaluării bunurilor imobile sunt publice pe site-ul geodata.gov.md. Perioada de consultări se încheie la 30 aprilie 2026.
Într-un interval de 90 de zile, statul a oferit fiecărui cetățean, inclusiv celor din diasporă, posibilitatea de a participa activ la validarea datelor. Proprietarii pot verifica dacă parametrii tehnici, precum existența rețelelor edilitare sau suprafețele înregistrate, corespund realității, având dreptul de a contesta orice neconcordanță constatată.
Totodată, persoanele care întâmpină dificultăți sau nu au acces la internet se pot adresa atât la sediile Serviciilor Cadastrale Teritoriale din raioane sau municipii, cât și la primăriile locale (APL), unde pot primi informațiile necesare despre rezultatele evaluării și reevaluării.
De ce este important pentru cetățeni:
- Tranzacții mai sigure, bazate pe valori ale bunurilor imobile care corespund realității de piață. Cetățenii vor putea vinde, transmite prin moștenire sau cumpăra bunuri imobile la o valoare corectă.
- Valori cadastrale mai apropiate de prețul de piață. Menționăm că diferența dintre valoarea veche și cea nouă stabilită de cadastru nu va fi considerată o creștere de capital. Dacă valoarea este apropiată de prețul de piață, la vânzare diferența dintre preț și valoarea oficială nu mai apare artificial ca „creștere de capital”, ceea ce reduce riscul de impozitare suplimentară.
- Impozite corecte. O valoare reală asigură ca impozitul pe bunul imobil să fie echitabil – cetățenii să nu plătească mai mult decât este corect sau, dimpotrivă, să nu fie subevaluați în raport cu alții.
Această evaluare nu duce automat la creșterea impozitelor pe bunurile imobile. Fiecare APL decide coeficientul de impozitare pentru localitatea respectivă.
Noile valori validate în urma acestui proces transparent vor intra oficial în vigoare la 1 ianuarie 2027, finalizând astfel un program de stat important pentru o mai bună planificare a infrastructurii și pentru dezvoltarea durabilă a Republicii Moldova.
Informații utile pentru cetățeni:
Cum verifici?
Accesează portalul www.geodata.gov.md, modulul „Evaluarea și reevaluarea bunurilor imobile”, introdu numărul cadastral și vizualizează datele. Ghidul de utilizare explică pas cu pas acest proces.
Procesul de evaluare și reevaluare a bunurilor imobile a fost realizat în cadrul Proiectului de Înregistrare și Evaluare Funciară, susținut de Banca Mondială.
Radu COREȚCHI, șef SRFC
